“限字令”难控楼市
来源：金融时报-365bet娱乐场888
作者：马梅若
发布日期：2018-07-03 08:57
日前，湖南省长沙市住建委主任王伟胜表示：“当前长沙楼市的问题不是供需的矛盾，而是炒房与反炒房的问题。”长沙市还发布了《关于进一步加强房地产调控工作的通知》，从限购、限售、金融等方面全面升级楼市调控。
点评：随着限购、限价、限售政策层层加码，楼市调控还能往何处走？限购下的离婚买房、限价下的“面粉贵过面包”和内定摇号买房、限售下的预签协议等种种乱象表明，“限字令”往往只能起到短期控制作用，不但难以扭转市场长期预期，反而可能进一步扭曲市场。本轮调控政策之所以在一线城市以及部分热点城市见成效，实质上不是靠传统的“限”，而是靠租售并举的制度建设以及保障型住房建设来打击“投机性需求”，以疏导刚需。
责任编辑：杨喜亭
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